La CIOTAT

Grant T3 avec jardin en front de mer

Numéro de mandat

Mandat 230901T

 

Emplacement

13600 La Ciotat

 

Surface

94 m²

 

Nombre de pièces

3

 

Date de parution :

09/2023

 

                                                                                                                       Prix de vente

                                                                                                                              735 000 € HA

RARE À LA VENTE- LA CIOTAT - 13600

 

Face à la plage, très agréable appartement climatisé de type T3 de 94 m², en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 30 m², dans une petite résidence sécurisée, de très bon standing. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 47 m² ouvrant sur le jardin exposé au sud, une cuisine équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.

Vous accèderez à votre logement par une entrée indépendante, située à quelques pas de la plage. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking privatifs avec une borne de recharge pour voiture électrique et d’une cave en sous-sol.

Appartement en parfait état, proche de toutes les commodités

Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. Réalisation 01/09/2023.

Charges mensuelles : 80 EUR, Taxe Foncière : 1489 EUR,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

                           Prix de vente : 735 000 € frais d'agence inclus

 

Pour tous renseignements complémentaires, ainsi que pour prévoir une éventuelle visite merci de contacter

M. ALMAGRO 06 15 77 29 96

                MARSEILLE

T2 Bd BONNES GRACES - BELLE DE MAI

Numéro de mandat

Mandat 230401T

 

Emplacement

13003 Marseille

 

Surface

27 m²

 

Nombre de pièces

2

 

  Prix de vente

     67 000 € HA

 

APIMMO vous propose à la vente un appartement de type 2 situé au Bd Bonnes Grâces, rue calme du secteur de la Belle de Mai. Au 1er étage, sans ascenceur d'une petite copropriété bien entretenue. Il est vendu avec un locataire en place.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec fenêtre et d'une salle d'eau avec douche et WC. A proximité de la Place Bernard CADENAT, des commerces, commodités et axes autoroutiers.

Concernant le bail  d'habitation : Le locataire est à jour de tous ses loyers. Loyer Charges comprises 490€ ( 450€HC + 40€). Fin de bail : Août 2025

 

Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 340 €

 

Prix de vente : 67 000 € FAI 

 

CONTACTER M. ALMAGRO : 07 68 90 69 63

 

 

 

 

                MARSEILLE

     T 3/4 -   13003    Idéal Investisseur

Numéro de mandat

Mandat 230702T

 

Emplacement

13003 Marseille

 

Surface

65 m²

 

Nombre de pièces

3

 

  Prix de vente

     69 000 € HA

APIMMO vous propose au cœur du 3ème arrondissement et du Quartier de la Belle de Mai, ce bel appartement de type 3 très lumineux, en excellent état, au 11ème étage /12 avec ascenseur dans une résidence avec jardins et sécurisée.

 

L’espace de vie est composé d’un agréable séjour de 26 m², climatisé avec une vue dégagée.

L’espace nuit dispose de deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains et WC séparés.

 

Appartement bénéficiant d’un double vitrage et accompagné d’une cave.

 

Stationnement libre et sécurisé dans la résidence, il est proche des commerces, commodités et axes autoroutiers.

 

Le logement est vendu avec un locataire en place, présent dans les lieux depuis décembre 2019 est à jour de ses loyers. (670€ Charges comprises). Excellente rentabilité

 

Charges mensuelles : 210€ (Chauffage compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:://www.georisques.gouv..fr/

 

 

                                                Prix de vente : 69 000 € FAI 

 

 

CONTACTER M. ALMAGRO : 06 15 77 29 96

            MARSEILLE

          T3/4 Résidence le Felibrige 9ème

numéro de mandat

Mandat 230403T

 

Emplacement

13009 Marseille

 

Surface

80m²

 

Nombre de pièces

3/4

 

  Prix de vente

     259 000 € HA

Dans un havre de verdure au cœur du 9ème arrondissement, APIMMO vous propose en exclusivité un grand T3/4 dans une résidence close arborée et sécurisée, disposant d'un double séjour, d'une spacieuse cuisine séparée, de deux chambres d'un dressing, et d'une salle de bains. Un grand balcon complète ce bien qui vous permettra de disposer de places de stationnement libres au pied de l'immeuble ainsi que d'un local deux roues commun. la résidence est à 15 mn du centre de Mazargues et aux portes du parc naturel des Calanques. les accès aux transports en commun sont à 200 mètres, le quartier dispose de nombreux commerces.

 

Contactez Armand MILLE 06 19 17 07 64

 

A propos de la copropriété : lot n° 54 sur un total de 60 lots procédure en cours,

quôte part annuelle de charges : 3000 euros (chauffage collectif inclus)

 

Informations financières : Taxe foncière 1100 euros A propos de l'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

           T1 Place Bernard CADENAT 3ème -                           Sous Compromis

numéro de mandat

Mandat 230701T

 

Emplacement

13003 Marseille

 

Surface

17m²

 

Nombre de pièces

1

 

  Prix de vente

     60 000 € HA

                                                                Idéal Investisseur ou Pied à terre

 

Au coeur du 3ème arrondissement et du Quartier de la Belle de Mai, Apimmo vous propose cet appartement de type 1 de 27 m² au 3ème et dernier étage dans un petit immeuble marseillais.

Exposition sud sur cour , au calme.

L'espace d evie est composé d'un séjour de 17 m², lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Proche des commerces, commodités et axes autoroutiers.

 

                                         Prix de vente : 60 000 € FAI 

 

Contactez Philippe ALMAGRO  06 15 77 29 96 

 

 

Informations financières : Taxe foncière 280 euros A propos de l'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

            Notre agence

Nous sommes une agence traditionnelle qui a décidé de se tourner vers ses clients, nous sommes présents sur le terrain dans toute l'agglomération Marseillaise, dans le pays d'Aix et également en région PACA

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