IMMEUBLE DE RAPPORT en R+1, au niveau la PLACE BERNARD CADENAT, Rare à la vente, secteur Belle de Mai, idéal investisseur.

Nous vous proposons ce bien élevé d'un étage sur rez-de-chaussée :

- Au RDC appartement T3 libre de toute occupation; Il est composé, d'une pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres dont une chambre noire et une salle de bain. Des rafraichissements sont à prévoir, avant une remise en location.

- 1er étage appartement T3, avec locataire en place : Il se repartit de la façon suivante; une pièce de vie et une cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4m2, exposé plein Sud, Deux chambres sur l'arrière, au calme. Salle de bain et WC séparé. Bail en cours (fin décembre 2024) loyer charges comprises de 700 € avec possibilité de réévaluer le loyer. Garantie de loyer impayé souscrite.

A quelques mètres de la place Bernard Cadenat, et tous ses commerces. A quelques minutes à pied de la friche de la Belle de mai 

Immeuble en bon état général, pas de travaux importants à prévoir.

Taxe foncière : 1 340 €

Prix de vente : 220 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. 

Pour tous renseignements complémentaires, ainsi que pour prévoir une visite, merci de contacter M. ALMAGRO au 07 68 90 69 63 

APIMMO vous propose au coeur du quartier de la Belle de Mai cette maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.

- Au RDC, un garage et des annexes aménageables avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un jardin au calme.

- 1er étage un appartement T3,  il se repartit de la façon suivante : une cuisine et un séjour, donnant sur une terrasse de de 4.5m².

L'espace nuit est composé de deux chambres sur le jardin, au calme.

Salle de bain et WC séparés.

La maison est proche des commerces et axes autoroutiers.

A quelques minutes à pied de la Friche de la Belle de mai. 

Taxe foncière : 1 900 €

Prix de vente : 260 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. 

Pour tous renseignements complémentaires, ainsi que pour prévoir une visite, merci de contacter M. ALMAGRO au 06 15 77 29 96  

Description:

APIMMO vous propose

Une maison de individuelle dans un environnement calme et résidentiel a quelques minutes du cours Mirabeau de construction récente avec un jardin de 500 m², piscine et petite dépendance.

 La maison est équipée d'un système de chauffage performant et d'une isolation efficiente. Vous pourrez bénéficier de 3 chambres et d'un bureau à l'étage, le rez-de-jardin étant dévolu à la cuisine ouverte sur le séjour.

 Particulièrement bien placée au coeur des accès routiers, bien entretenue, cette maison est habitable immédiatement.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 4100 euros 

Assainissement : tout à l'égout 

Dépenses d'énergie : entre 890 et 1270 euros par an

PRIX 649 000 euros Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

Contactez Armand MILLE au 06 19  17 07 64